家を守るためのメンテナンスは、見た目の美しさを保つだけではなく、住まいの価値を維持するためにも重要です。
特に外壁塗装は、家の顔とも言える部分を守るために欠かせないメンテナンスの1つです。
しかし、いつがその適切なタイミングなのか、またなぜその時期が推奨されるのかについては、疑問を持つ方もいらっしゃるでしょう。
この記事では、外壁塗装を10年で行うべきといわれる理由と適切なタイミングを逃すと直面するリスクについてご紹介します。
□築10年は早い？外壁塗装を10年で行うべきといわれる理由とは？
外壁塗装が10年ごとに推奨される理由には、いくつかの理由があります。
一般的に、外壁の塗膜は約10年を目安に劣化し始めるため、この周期でのメンテナンスが推奨されるのです。
1:塗膜の耐久性
外壁の塗膜は、紫外線や雨水などの外的要因に晒され続けることで徐々に劣化していきます。
シリコン塗料のような一般的な塗料では、約8年〜15年の間に劣化の兆候が現れることが多いです。
これらの劣化サインとしては、外壁の色あせや、水をはじかなくなる現象、さらには白華現象やコケ、カビの発生が挙げられます。
2:コーキングの寿命
外壁材同士をつなぎ合わせるコーキングもまた、約8〜10年を目安に劣化が始まります。
コーキングの劣化は外壁の隙間から水が浸入し、内部の腐食や構造の劣化を招く原因となるため、このタイミングでのメンテナンスが重要です。
3:施工会社の保証期間
多くの外壁塗装会社が提供する保証期間も、約10年が一般的です。
保証期間内にメンテナンスを行うことで、万が一の問題が発生した際にも安心して対応が可能です。
□適切なタイミングを逃すと直面するリスクとは？
外壁塗装を適切なタイミングで行わないことで直面するリスクは、単に外見の美しさが損なわれるだけではありません。
＊家の劣化が激しくなる
外壁の塗装が劣化すると、その防水機能が失われ、建物が雨水を吸収しやすくなります。
これにより、外壁の変形や歪み、さらには内部への雨水の浸入が発生し、重要な構造部分の腐食やシロアリ被害につながりかねません。
＊高額なリフォーム費用が発生する
適切なタイミングでメンテナンスを行わなかった結果、劣化が進行し、結果として必要となるリフォームの範囲が広がり、それに伴い費用も増大します。
早期の対応により、これらの費用を抑えられます。
□まとめ
外壁塗装を定期的に行うことは、見た目の美観を保つだけでなく、家全体の耐久性を高め、長期的なコスト削減にもつながります。
特に築10年を迎えるタイミングでは、外壁の塗膜やコーキングの劣化に注意し、外壁の点検をおすすめします。
適切なメンテナンスによって、家を長く、安全に保てるでしょう。
